住宅の選び方

広いキッチン

賃貸住宅を選ぶ際には、その賃貸住宅の価値を見極める必要があります。賃貸住宅の価値とは、近隣地域がどのようになっているかということに依存します。つまり、賃貸住宅そのものの品質が良いとしても、近隣地域が栄えていなければ賃貸住宅の価値はあまり無いのです。したがって、近隣地域が栄えている方が賃貸住宅の価値は上がることになります。賃貸住宅は人に貸すことを前提に作られています。つまり、人が住みたいと思う地域に存在することが求められるのです。これが、近隣地域の価値が賃貸住宅の価値と連動する意味となります。多くの人が住みたい地域にある賃貸住宅は軒並み家賃が高いのです。賃貸住宅の価値を図るためには、家賃を判断基準にすると分かり易くなります。

若者に人気のある地域には、様々な文化施設などがあります。エンターテイメントを楽しめる施設などもあるため、休日にも飽きないことが大切です。休日に楽しめるものがたくさんあれば、若者が暮らしたいと考えるのです。現在のトレンドとしては、若者を地域に集めるために若者に特化した街づくりを行っているところもあります。また、逆に若者ではなく高齢者をターゲットとした地域もあります。このように地域によって、その地域の特性を生かしたまちづくりをすることがこれからの発展には重要となります。街全体として、どのような街づくりをしたいのか考えることは、近隣地域の住宅価値にも直結することなのです。行政の視点も重要ですが、実際にその人たちの意識も街づくりには反映されて行きます。